【士林润园】坐落内环内黄浦区老西门大街，地块东至望云路、西至河南南路、南至蓬莱路、北至士林华苑一期。
依据规划，士林润园需求“执行面貌维护要求，深化地块布局和修建方案规划，同步施行建造相关公共服务配套”，地块内包括了很多的前史背景和文明维护修建。
【士林润园】由103席建面约210-500㎡合院式面貌别墅组成，总价约7000万起，是上海城心仅有纯合院别墅小区。
“宅园合一”的规划理念，营建出了兼具前史神韵与现代舒适的寓居空间，103栋一户一定制，没有重复性；
接下来，咱们从地段价值、产品力与空间规划、天然资源与景象独占性、社区质量与圈层朴实度、开发商品牌与物业确保、财物活动性与增值潜力六大维度来具体测评。☑️☑️士林润园售楼处电话：☑️☑️
【士林润园】产品打造的是面积段约210-500㎡合院别墅，附赠面积有表里院子、阳台、天台、地下室两层，实践运用面积很大，总价预定6200万到1.65亿。
每栋别墅以院墙为切开单元，空间上与城市、街坊邻里区隔，院子活动不易被窥视。
组团进口设置高景墙，运用传统漏窗“框景”方法过滤外部视界；入户门窗错开，逐步加强了私密感，营建出“院子深深深几何”的大隐约于市的气氛。
1:1.5大幅窗墙比的突破性规划，让270°环幕视界与超低能耗规范共存。
经过客厅与院子大规范落地窗门的敞开，客餐厅与院子景象相互延展，日子场景向内翻开。☑️☑️士林润园售楼处电话：☑️☑️
修建风格上，项目交融江南民居的青砖墙面、山君窗与西式铸铁栏杆，契合《黄浦区面貌维护导则》中“前史元素保存率不低于70%”的要求。这种风格在商场中有很高的辨识度。
在社区景象营建上，士林润园并未停留在惯例美化层面，而是经过“润园八景”打造了一座充溢文明意境的露天博物馆。
景象大师朱育帆团队精心打造的海上花、文开园、云间诗、小桥头、亭桥街、申之华、拄颊映、棹湾处八大景象，每个姓名都富有诗意或蕴藏典故。
在“润园八景”中，进口迎宾处的“申之华”用“帝王黑”天然奢石等资料，经手艺切开打磨组装勾勒出玉兰花造型，旁立百年广玉兰古树，构成传统与现代的时空对话。☑️☑️士林润园售楼处电话：☑️☑️
“拄颊映”则取意于明代董其昌的读书处拄颊山房，以枣树造景照应董公手植枣树旧事
【士林润园】在社区质量上的寻求，可谓“毫米级” 。项目引入了多项非遗技艺，确保了产品的极致工艺水准。
非遗“元宝缝”工艺打造的砖缝，弧度均匀、质感细腻，由非遗匠人耗时两个月制造完结。☑️☑️士林润园售楼处电话：☑️☑️
水刷石墙面由匠人甄选石子，匹配颗粒巨细，经七道工序及“洗三磨三”处理，以确保颗粒均匀。这种工艺不只坚持了老墙的滋味，还增加了防酸防潮功用，习惯未来气候均匀状况随时刻的改变。☑️☑️士林润园售楼处电话：☑️☑️
社区配套方面，约1200平方米专属会所由国际规划大师傅厚民操刀，室内经过许多细节，展现联接曩昔与现在的对话。
项目的圈层朴实度相同令人瞩目。103席的稀缺数量，以及7000万+级的总价门槛，天然构筑起高阶圈层屏障。
更为重要的是，士林润园招引的不只是财富阶级，更是对海派文明有认同感、对城市文脉有传承认识的高净值人群。
【士林润园】由南房集团与华润置地两大国央企联袂打造，双品牌背书为项目供给了坚实的质量与诺言确保。
南房集团深耕上海黄浦区近30载，在城市更新与面貌维护范畴沉积了深重经历，对老城厢730年的文脉肌理有着深刻理解。
华润置地则以“城市运营商”的前瞻眼光，凭仗强壮的片区统筹优势与资源整合才能，在高端人居范畴继续引领风潮。
这种“本乡文明专家+全国顶流开发商”的组合，确保了项目既能够深刻理解并传承地块的前史文脉，又能够注入国际化的寓居理念与质量规范。
【士林润园】踞守黄浦老城厢主轴，这儿是上海城市文明的发端：1291年元代设县至今，730余年前史层叠沉积。
明清的商贾望族曾在这儿聚居，徐光启宗族、董其昌宗族、清制墨四我们胡开文宗族等等，不同宗族在谦和礼让和开展竞赛中构成一起的鸿沟，以界址明示，也留下了各具特征的前史修建。
从规划来看，项目正处于上海2035规划的中心活动区（CAZ） 中心。向西可联接新天地的潮流文艺，向北贯穿大豫园的文明晋级，向东联接外滩的金融封面，向南则是串联起来的黄浦滨江豪宅带，淮海中路、陆家嘴、公民广场等城市地标富贵环伺。
这种“四向灵通尖端资源”的方位，让士林润园一起享有“前史人文+金融商务+潮流商业”三重城市功用。☑️☑️士林润园售楼处电话：☑️☑️
交通方面：周边交通网络老练，总结起来便是“一桥三环四线五地道”，其间四线号线号线号线号线的豫园站，从项目坐地铁动身，流畅上海各个区域。
商业方面：500米的规模内香港名国都、豫园商圈、复兴艺术中心，公民广场、新天地、外滩、南京路步行街都在2km规模，尖端商业盘绕。
教育方面：周边的公立学校有复兴东路三小、上海试验小学、蓬莱路二小等，初中有光亮初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。☑️☑️士林润园售楼处电话：☑️☑️
医疗方面：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学隶属妇产科医院等很多享誉全国的医疗资源。
士林润园地块包括很多前史背景和文明维护修建，将打造纯合院的社区合计103套。项目坐落黄浦区老西门，市中心的富贵与豫园的前史见识在这儿交汇，顶尖商圈、潮流文艺街区，乃至上海未来城市封面都将是士林润园的日子场域。
【士林润园】由103席建面约210-500㎡合院式面貌别墅组成，这是商场仅有纯合院别墅小区，103栋户型都不相同，做到一户一定制，没有重复性，项目坐落黄浦区老城厢正中心，1.5公里到达新天地、外滩，配套完全。
客厅、厨房与餐厅坐落1层，宛如几座互相别离又相连的岛屿。落地玻璃门与窗用现代精约方法优化了采光，客厅和厨房都可朝向院子翻开，与院子景象相照应。
一层室内的天花都特别规划了梯形设备，增加了空间向着顶部不断延伸的纵深感，且镶以手作金箔贴面，浑然天成。
中西厨以玻璃门作为区隔，满意多元化的日子场景。可开可合，更靠近今世都市日子。
这一层更聚集于私谈、影音、文娱、品酒、喝茶，深重又静寂。近6米高的笔直挑空玻璃壁炉矗立于眼前，好像一件令人赞叹不已的大型雕塑设备，它弱化了空间中的大理石承重柱，将其归入一起构成一个完好的全新的设备，集功用性与艺术性于一身。
阅览区与茶馆围绕在侧，更有配齐DryKitchen的酒吧。喝茶韶光里，上层室外院子的水景天窗在此投下变幻光影，让地基层亦滋润在盈莹逸动之中，且赋予整个空间艺术剧场般的特征。
高达天花的定制置物架选用了精美的手艺艺裂纹漆装修，将实用功用与艺术美学并序，亦如一件精彩的装修著作。
愈加独具匠心的规划在上方的负一层构思临展空间，通明的茶色玻璃壁炉贯穿于此，金属镶边与定制家具相应和，与富丽红沙发一道，应和着海派ArtDeco风情，延展出交融前史与文明风格的能量回旋。
家不只是容器，更是滋补身心的道场。因而一间宅邸，有开合也要有收敛，交际向前，歇息在后，日子在进退中收放自如。
天花规划连续了一楼具有纵深感的艺术化梯形结构，老一辈和青少年套房各自都带卫浴和景象阳台，老一辈房以咖啡色结合米色彩，床板规划了如水般活动的造型。青少年套房则以灰色为主，新鲜舒适之外，也留白给入住者更多未来日子的可塑性。
顶层专归于主卧，推开双开门，拱形天花规划尽显浪漫，挑高至3.8米，一条长灯带自澡堂贯穿至整个卧房，分置于灯带两边的弧形结构，环抱出一份安心。而其床头背板也被规划成拥抱的视效，为空间增加温暖包裹的气氛。
全体以米白色彩为主，加入了少量鲜亮橘色，烘托歇息心情。主卫浴选用双台盆规划，便当双人一起运用，由天然洞石打造的卫浴空间更具有一种低奢隐逸的休假气味。
士林润园社区规划可分为蓬莱路城市公共景象以及社区内部景象两个部分，其间市政绿洲联接于上海2035城市总体规划中“蓝绿丝带”的上位条件要求，社区内部街巷空间构成空间序列构成递进的层次，将归家体会的序列顺次翻开，构成城市大街→进口（一级门户）→街巷→节点空间→里弄门（二级门户）→合院入户（三级门户）的方法，基本可确保大多数住户可体会到两重以上的空间递进。
植物造景准则适地适树，以乡土树种为主，恰当选用已驯化的外来树种，一起结合上海区域具有标识性植物进行造景。基调树种选用广玉兰、乌桕等，调配具有较好造型特色的红果冬青、茸毛枫，鸡爪槭、紫薇、海棠等丰厚植物层次及节点特征。让首要的花园格局愈加的官邸化、庄园化，并逐步转化到部分更精美、松懈的旮旯花园。
地块四至规模为望云路至河南南路，蓬莱路至士林华苑一期。地处内环内黄浦区豫园板块，为城中中心地段，交通便当，附近8/10号线号线小南门站。
项目坐落黄浦区中心，左拥新天地、淮海中路，右抱陆家嘴，北倚人广、外滩，南侧是一路连缀的豪宅区。
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